Elmevej 6, 6440 Augustenborg — Villa · 132 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².1.206.439 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 10.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.093.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerskifte
2009okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	27 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	46 m	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²
Slotsalle 5 6440 Augustenborg	135 m²	187 m	01-07-2026	889.395 kr.	6.588 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	357 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	194 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	616 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	639 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	624 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	856 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	738 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu