Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Præstegårdsvej 13

Villa · 168 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.070 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 8.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.175 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.619.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden okt. 2009
436k732k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat1.619.457 kr.Markedet · 1992624.456 kr.Markedet · 1993469.392 kr.Markedet · 1994594.552 kr.Markedet · 1995595.224 kr.Markedet · 1996800.856 kr.Markedet · 1997627.480 kr.Markedet · 1998852.936 kr.Markedet · 1999810.600 kr.Markedet · 20001.050.000 kr.Markedet · 2001930.888 kr.Markedet · 2002966.000 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004941.808 kr.Markedet · 2005894.768 kr.Markedet · 20061.095.864 kr.Markedet · 20071.330.896 kr.Markedet · 20081.166.592 kr.Markedet · 20091.033.872 kr.Markedet · 20101.130.808 kr.Markedet · 20111.280.496 kr.Markedet · 20121.168.440 kr.Markedet · 2013985.488 kr.Markedet · 2014858.312 kr.Markedet · 2015911.568 kr.Markedet · 2016843.696 kr.Markedet · 2017779.520 kr.Markedet · 2018840.000 kr.Markedet · 20191.006.152 kr.Markedet · 20201.201.200 kr.Markedet · 20211.220.688 kr.Markedet · 20221.173.816 kr.Markedet · 20231.093.344 kr.Markedet · 20241.356.432 kr.Markedet · 20251.174.152 kr.Markedet · 20261.001.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²189 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²516 m05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²641 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²404 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Fuglesøvej 32
6500 Vojens		163 m²834 m01-07-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²305 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²963 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Friggsvang 10
6500 Vojens		172 m²1,0 km23-04-20261.545.000 kr.8.983 kr./m²
Thorsager 2
6500 Vojens		163 m²1,0 km04-09-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Odinsvej 157
6500 Vojens		162 m²963 m09-11-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden