Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ved Banen 12

Villa · 171 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.441 kr/m².2.617.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 570% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden mar. 2000
161k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000220.000 kr.6. okt. 20091.474.350 kr.I dag · vores estimat3.512.186 kr.Markedet · 1992687.078 kr.Markedet · 1993680.067 kr.Markedet · 1994868.338 kr.Markedet · 1995815.841 kr.Markedet · 1996160.911 kr.Markedet · 1997405.441 kr.Markedet · 19981.033.011 kr.Markedet · 19991.234.620 kr.Markedet · 20001.321.659 kr.Markedet · 20011.422.036 kr.Markedet · 20021.632.879 kr.Markedet · 20031.554.732 kr.Markedet · 20041.214.955 kr.Markedet · 2005580.887 kr.Markedet · 20062.137.500 kr.Markedet · 20072.454.021 kr.Markedet · 20082.105.865 kr.Markedet · 20091.266.597 kr.Markedet · 20101.625.013 kr.Markedet · 20111.950.084 kr.Markedet · 20121.554.561 kr.Markedet · 20131.324.737 kr.Markedet · 20141.193.409 kr.Markedet · 20151.121.247 kr.Markedet · 20161.493.343 kr.Markedet · 20171.656.135 kr.Markedet · 20181.764.036 kr.Markedet · 20191.259.415 kr.Markedet · 20202.035.755 kr.Markedet · 20212.159.901 kr.Markedet · 20222.822.868 kr.Markedet · 20231.979.154 kr.Markedet · 20242.123.820 kr.Markedet · 20252.285.586 kr.Markedet · 20262.759.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
220.000 kr.
6. okt. 2009 · Alm. Salg
1.474.350 kr.
I dag · vores estimat
3.512.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009okt.Solgt på tvangsauktion1.474.350 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²223 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²288 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²465 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²395 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²471 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²192 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²672 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²498 m12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²691 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²320 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden