Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 8

Villa · 124 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 480 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.885 kr/m².9.012.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.602.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,82 pct. siden dec. 2009
493k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20093.850.000 kr.24. jun. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat8.602.595 kr.Markedet · 1992941.656 kr.Markedet · 1993492.776 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 19961.364.124 kr.Markedet · 19971.249.176 kr.Markedet · 19981.540.576 kr.Markedet · 19991.379.624 kr.Markedet · 20001.620.432 kr.Markedet · 20011.888.396 kr.Markedet · 20021.907.740 kr.Markedet · 20032.182.896 kr.Markedet · 20042.159.212 kr.Markedet · 20052.699.976 kr.Markedet · 20063.246.444 kr.Markedet · 20073.435.172 kr.Markedet · 20083.528.420 kr.Markedet · 20092.595.320 kr.Markedet · 20102.637.852 kr.Markedet · 20112.523.896 kr.Markedet · 20122.728.744 kr.Markedet · 20133.231.316 kr.Markedet · 20143.446.580 kr.Markedet · 20153.550.492 kr.Markedet · 20164.023.180 kr.Markedet · 20174.063.852 kr.Markedet · 20184.340.000 kr.Markedet · 20194.290.524 kr.Markedet · 20204.674.180 kr.Markedet · 20215.573.800 kr.Markedet · 20225.692.964 kr.Markedet · 20236.055.788 kr.Markedet · 20246.244.392 kr.Markedet · 20257.759.672 kr.Markedet · 20267.619.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
24. jun. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.602.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²514 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²125 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²155 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²451 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²41 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²202 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²202 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²271 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²337 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Mellemvangen 4
2700 Brønshøj		128 m²333 m21-01-20259.625.000 kr.75.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden