Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 84, Kirkendrup

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 127 m².2.561.209 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,99 pct. siden nov. 2009
424k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat2.348.894 kr.Markedet · 1992610.362 kr.Markedet · 1993424.180 kr.Markedet · 1994654.685 kr.Markedet · 1995708.533 kr.Markedet · 1996803.910 kr.Markedet · 1997860.806 kr.Markedet · 1998959.739 kr.Markedet · 1999915.924 kr.Markedet · 2000789.940 kr.Markedet · 20011.083.183 kr.Markedet · 2002895.731 kr.Markedet · 2003849.376 kr.Markedet · 20041.028.827 kr.Markedet · 2005944.626 kr.Markedet · 20061.527.302 kr.Markedet · 20072.037.207 kr.Markedet · 20081.661.795 kr.Markedet · 20091.741.424 kr.Markedet · 20101.648.587 kr.Markedet · 20111.651.000 kr.Markedet · 20121.318.260 kr.Markedet · 20131.265.174 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20151.442.593 kr.Markedet · 20161.825.879 kr.Markedet · 20171.520.317 kr.Markedet · 20181.909.572 kr.Markedet · 20191.625.600 kr.Markedet · 20201.913.001 kr.Markedet · 20212.066.671 kr.Markedet · 20222.032.000 kr.Markedet · 20232.066.290 kr.Markedet · 20242.138.934 kr.Markedet · 20252.416.048 kr.Markedet · 20262.744.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²115 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²293 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²579 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²502 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²714 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Agerhønevænget 12
5270 Odense N		120 m²421 m06-05-20262.345.000 kr.19.542 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²424 m16-10-20252.420.000 kr.20.167 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²448 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²770 m09-01-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bakkeskråningen 31, Næsby
5270 Odense N		130 m²826 m25-06-20252.025.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden