Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 78

Villa · 140 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².5.762.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.315.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²50 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²120 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²583 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²659 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²793 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²837 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,0 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²575 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²314 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²339 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden