Skovhegnet 16

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.821 kr/m².2.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	118 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	134 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	192 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	181 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	74 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	201 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	513 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	583 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	581 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	327 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu