Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirkegårdsvej 35

Villa · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.002.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palægade 7
6300 Gråsten		78 m²503 m24-03-2025750.000 kr.9.615 kr./m²
Tværvej 20
6300 Gråsten		71 m²508 m03-08-20251.050.000 kr.14.789 kr./m²
Tværvej 18
6300 Gråsten		64 m²506 m24-05-2025900.000 kr.14.062 kr./m²
Tværvej 9
6300 Gråsten		88 m²539 m25-07-20241.375.000 kr.15.625 kr./m²
Tværvej 7
6300 Gråsten		56 m²535 m09-05-2024550.000 kr.9.821 kr./m²
Stjernevej 13
6300 Gråsten		88 m²1,5 km28-02-2024795.000 kr.9.034 kr./m²
Palægade 14
6300 Gråsten		98 m²514 m13-03-2024975.000 kr.9.949 kr./m²
Nalmadebro 32
6300 Gråsten		98 m²694 m01-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²
Bocks Bjerg 5B
6300 Gråsten		98 m²833 m10-04-20241.350.000 kr.13.776 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²839 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden