Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Gartnervænget 23

Rækkehus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.106 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,00 pct. siden nov. 2009
313k918k1,5M2,1M2,7M19921997200120062010201420182022202624. nov. 2009543.096 kr.I dag · vores estimat1.960.555 kr.Markedet · 1992668.073 kr.Markedet · 1993670.596 kr.Markedet · 1995610.392 kr.Markedet · 1996636.492 kr.Markedet · 1997979.359 kr.Markedet · 1998729.321 kr.Markedet · 1999729.408 kr.Markedet · 2000740.544 kr.Markedet · 2001561.846 kr.Markedet · 2002721.578 kr.Markedet · 20041.119.342 kr.Markedet · 20051.454.292 kr.Markedet · 20061.578.963 kr.Markedet · 20071.462.296 kr.Markedet · 20081.823.520 kr.Markedet · 20091.599.147 kr.Markedet · 2010942.993 kr.Markedet · 20111.309.437 kr.Markedet · 20121.370.946 kr.Markedet · 20131.551.993 kr.Markedet · 20141.567.392 kr.Markedet · 20151.558.779 kr.Markedet · 20161.617.591 kr.Markedet · 20172.071.992 kr.Markedet · 20182.009.178 kr.Markedet · 20192.120.625 kr.Markedet · 20201.868.499 kr.Markedet · 20211.943.493 kr.Markedet · 20222.452.791 kr.Markedet · 20232.100.006 kr.Markedet · 20242.375.970 kr.Markedet · 20252.069.556 kr.Markedet · 20261.720.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
543.096 kr.
I dag · vores estimat
1.960.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg543.096 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²101 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²51 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²17 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²98 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Gartnervænget 56
8680 Ry		58 m²122 m05-06-20241.350.000 kr.23.276 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²111 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²82 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²69 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²1,2 km05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²1,0 km01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden