Spurvevej 11

Villa · 136 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.585 kr/m².7.233.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 49.104 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.284.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.284.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.395.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	113 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Spurvevej 22 2680 Solrød Strand	120 m²	169 m	09-10-2024	8.300.000 kr.	69.167 kr./m²
Spurvevej 10 2680 Solrød Strand	169 m²	34 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	58.580 kr./m²
Spurvevej 15 2680 Solrød Strand	173 m²	67 m	11-09-2024	8.495.000 kr.	49.104 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	48 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	47 m	30-06-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	47 m	05-05-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²
Ved Volden 14 2680 Solrød Strand	134 m²	399 m	26-08-2025	6.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	439 m	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2680 Solrød Strand	133 m²	395 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	36.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu