Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 52

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden nov. 2009
211k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat1.298.683 kr.Markedet · 1992450.100 kr.Markedet · 1993305.200 kr.Markedet · 1994517.020 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996654.500 kr.Markedet · 1997628.740 kr.Markedet · 1998697.620 kr.Markedet · 1999932.120 kr.Markedet · 2000779.940 kr.Markedet · 2001671.860 kr.Markedet · 20021.086.260 kr.Markedet · 2003795.200 kr.Markedet · 2004941.360 kr.Markedet · 2005749.980 kr.Markedet · 20061.203.580 kr.Markedet · 20071.093.680 kr.Markedet · 20081.295.980 kr.Markedet · 20091.045.100 kr.Markedet · 20101.177.680 kr.Markedet · 20111.250.060 kr.Markedet · 2012983.080 kr.Markedet · 20131.191.260 kr.Markedet · 2014850.500 kr.Markedet · 20151.075.900 kr.Markedet · 20161.185.520 kr.Markedet · 20171.011.920 kr.Markedet · 2018995.400 kr.Markedet · 20191.620.640 kr.Markedet · 20201.233.960 kr.Markedet · 20211.684.340 kr.Markedet · 20221.446.620 kr.Markedet · 20231.423.800 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.496.600 kr.Markedet · 20262.016.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²203 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Østergade 64
5492 Vissenbjerg		100 m²146 m10-07-2026845.000 kr.8.450 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²279 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²177 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²243 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²78 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²249 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²554 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²442 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²423 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden