Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rugagervej 1

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.381 kr/m².1.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugagervej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden feb. 2019
458k883k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019650.000 kr.23. jun. 2020550.000 kr.28. feb. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.466.304 kr.Markedet · 1992542.435 kr.Markedet · 1993458.126 kr.Markedet · 1994625.645 kr.Markedet · 1995661.598 kr.Markedet · 1996856.592 kr.Markedet · 1997520.612 kr.Markedet · 1998913.897 kr.Markedet · 19991.070.269 kr.Markedet · 2000878.572 kr.Markedet · 2001695.981 kr.Markedet · 2002986.745 kr.Markedet · 2003862.872 kr.Markedet · 20041.221.303 kr.Markedet · 20051.090.051 kr.Markedet · 20061.669.538 kr.Markedet · 20071.604.854 kr.Markedet · 20081.443.929 kr.Markedet · 20091.474.544 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.457.431 kr.Markedet · 20121.299.018 kr.Markedet · 2013655.475 kr.Markedet · 20141.100.413 kr.Markedet · 20151.357.893 kr.Markedet · 2016971.202 kr.Markedet · 20171.018.145 kr.Markedet · 20181.514.422 kr.Markedet · 20191.103.239 kr.Markedet · 20201.650.698 kr.Markedet · 20211.536.873 kr.Markedet · 20221.435.451 kr.Markedet · 20231.252.075 kr.Markedet · 20241.440.161 kr.Markedet · 20251.463.554 kr.Markedet · 20261.692.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²137 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Rugagervej 9
5600 Faaborg		113 m²81 m27-05-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²694 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Rugagervej 18
5600 Faaborg		102 m²182 m11-04-2024830.000 kr.8.137 kr./m²
Rugagervej 12
5600 Faaborg		95 m²105 m24-02-2025500.000 kr.5.263 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²619 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²619 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²453 m20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Brevikvej 9
5600 Faaborg		150 m²101 m17-03-2026860.000 kr.5.733 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²275 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden