Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.043 kr/m².6.338.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.397.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,01 pct. siden mar. 1988
501k2,3M4,1M5,9M7,7M19881995199920032007201120152019202331. mar. 1988500.869 kr.14. sep. 20021.162.500 kr.14. jan. 20103.515.000 kr.I dag · vores estimat6.397.525 kr.Markedet · 19921.118.689 kr.Markedet · 19931.267.695 kr.Markedet · 1994934.219 kr.Markedet · 1995848.133 kr.Markedet · 19961.457.885 kr.Markedet · 19971.432.717 kr.Markedet · 19981.489.488 kr.Markedet · 19991.870.440 kr.Markedet · 20001.908.764 kr.Markedet · 20012.023.021 kr.Markedet · 20022.273.271 kr.Markedet · 20032.346.344 kr.Markedet · 20042.067.637 kr.Markedet · 20052.840.409 kr.Markedet · 20063.794.934 kr.Markedet · 20073.765.619 kr.Markedet · 20083.669.952 kr.Markedet · 20092.760.472 kr.Markedet · 20103.011.723 kr.Markedet · 20112.853.565 kr.Markedet · 20122.911.337 kr.Markedet · 20132.848.989 kr.Markedet · 20143.023.878 kr.Markedet · 20153.686.540 kr.Markedet · 20164.112.394 kr.Markedet · 20174.474.899 kr.Markedet · 20184.267.835 kr.Markedet · 20194.280.848 kr.Markedet · 20205.339.763 kr.Markedet · 20215.879.874 kr.Markedet · 20225.911.906 kr.Markedet · 20235.497.349 kr.Markedet · 20245.759.754 kr.Markedet · 20257.689.682 kr.Markedet · 20266.610.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg
500.869 kr.
14. sep. 2002 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
14. jan. 2010 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte1.162.500 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte500.869 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²36 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²516 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²670 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²710 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²455 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²766 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²488 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²509 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²540 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²577 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden