Idasvej 2, Munkens Klit

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.183 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.692 kr/m².2.047.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.216.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	237 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	343 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	155 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	291 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	371 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	177 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	497 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	563 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	605 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	151 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu