Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 61

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 764 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.961 kr/m².2.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.786.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden nov. 2009
179k660k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.786.435 kr.Markedet · 1992389.520 kr.Markedet · 1993375.920 kr.Markedet · 1994379.680 kr.Markedet · 1995416.960 kr.Markedet · 1996483.120 kr.Markedet · 1997625.040 kr.Markedet · 1998552.800 kr.Markedet · 1999179.440 kr.Markedet · 2000455.600 kr.Markedet · 2001683.760 kr.Markedet · 2002662.480 kr.Markedet · 2003676.240 kr.Markedet · 2004699.600 kr.Markedet · 2005867.760 kr.Markedet · 2006938.560 kr.Markedet · 20071.015.760 kr.Markedet · 20081.094.480 kr.Markedet · 20091.363.440 kr.Markedet · 20101.016.240 kr.Markedet · 2011950.640 kr.Markedet · 2012780.560 kr.Markedet · 2013796.080 kr.Markedet · 2014741.680 kr.Markedet · 20151.056.160 kr.Markedet · 20161.496.960 kr.Markedet · 20171.108.160 kr.Markedet · 20181.307.280 kr.Markedet · 20191.429.920 kr.Markedet · 20201.352.960 kr.Markedet · 20211.417.840 kr.Markedet · 20221.566.240 kr.Markedet · 20231.516.240 kr.Markedet · 20241.682.320 kr.Markedet · 20251.714.320 kr.Markedet · 20261.424.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²317 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²570 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²347 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²125 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²304 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²94 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²448 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²508 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²572 m23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²514 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden