Koldingvej 369A

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 4.508 m², 1 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 141 m²
Grundareal: 4508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.179 kr/m².1.791.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 36.607 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+44,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 215% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.633.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,88 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1997jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	4,6 km	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Koldingvej 24, 2. 7100 Vejle	84 m²	4,6 km	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, 1. 7100 Vejle	84 m²	4,6 km	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, st. 7100 Vejle	84 m²	4,6 km	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1. 7100 Vejle	75 m²	3,7 km	31-03-2026	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1. 7100 Vejle	75 m²	3,7 km	18-03-2026	990.000 kr.	13.200 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	3,9 km	31-07-2024	1.210.000 kr.	17.536 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, st. th 7100 Vejle	69 m²	3,9 km	10-07-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	3,9 km	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	3,9 km	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu