Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hybenvænget 31

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².2.811.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 19.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden nov. 2009
209k919k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.678.447 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993527.520 kr.Markedet · 1994658.320 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 1996554.760 kr.Markedet · 1997271.080 kr.Markedet · 1998804.480 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 2000881.520 kr.Markedet · 2001960.000 kr.Markedet · 2002987.360 kr.Markedet · 20031.161.240 kr.Markedet · 20041.057.080 kr.Markedet · 20051.149.960 kr.Markedet · 20061.817.520 kr.Markedet · 20071.975.680 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.882.080 kr.Markedet · 20101.361.520 kr.Markedet · 20111.474.680 kr.Markedet · 20121.432.200 kr.Markedet · 20131.496.520 kr.Markedet · 20141.788.840 kr.Markedet · 2015615.240 kr.Markedet · 20161.760.640 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.049.360 kr.Markedet · 20192.044.440 kr.Markedet · 20202.410.080 kr.Markedet · 20212.192.880 kr.Markedet · 20222.514.720 kr.Markedet · 20232.618.160 kr.Markedet · 20242.788.800 kr.Markedet · 20252.803.680 kr.Markedet · 20262.817.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²27 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²65 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hybenvænget 28
8362 Hørning		130 m²110 m11-08-20253.053.000 kr.23.485 kr./m²
Hybenvænget 42
8362 Hørning		110 m²144 m05-03-20252.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hybenvænget 59
8362 Hørning		135 m²95 m23-09-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²95 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²117 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hybenvænget 50
8362 Hørning		186 m²119 m28-09-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²
Brunhøj 86
8362 Hørning		117 m²432 m05-12-20242.670.000 kr.22.821 kr./m²
Møllekæret 4
8362 Hørning		124 m²417 m12-02-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden