Markblomstvej 21

Villa · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 915 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.051 kr/m².3.739.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.509.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,36 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	82 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	567 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	1,1 km	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	1,1 km	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	490 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	63 m²	1,4 km	11-05-2026	4.000.000 kr.	63.492 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	782 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	557 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	984 m	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	593 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu