Rørmosevej 23

Rækkehus · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 584 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.830 kr/m².4.875.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.320.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,83 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	9 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Rørmosevej 22 3520 Farum	119 m²	61 m	15-12-2025	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Rørmosevej 66 3520 Farum	117 m²	190 m	16-03-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	63 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Korsbjergvænge 74 3520 Farum	135 m²	536 m	08-01-2024	4.220.000 kr.	31.259 kr./m²
Adjudantvænget 22 3520 Farum	140 m²	843 m	10-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Adjudantvænget 24 3520 Farum	140 m²	843 m	25-06-2024	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 14 3520 Farum	140 m²	844 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 6 3520 Farum	140 m²	846 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Korsbjerghave 45 3520 Farum	130 m²	416 m	04-10-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu