Stendalen 98

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.587 kr/m².1.679.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 12.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+13,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	295 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	454 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	891 m	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	750 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	859 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	558 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	943 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	1,1 km	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	1,0 km	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	602 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu