Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skovvejen 15A

Villa · 340 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 14.432 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
14432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².2.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk340 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)14432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.687.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,84 pct. siden sep. 2009
434k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat3.687.645 kr.Markedet · 19921.018.980 kr.Markedet · 19931.185.580 kr.Markedet · 19941.242.360 kr.Markedet · 1995513.400 kr.Markedet · 19961.912.500 kr.Markedet · 19971.854.360 kr.Markedet · 19982.253.180 kr.Markedet · 19993.484.320 kr.Markedet · 20002.198.780 kr.Markedet · 20011.417.460 kr.Markedet · 20021.851.300 kr.Markedet · 20031.767.660 kr.Markedet · 20042.861.440 kr.Markedet · 20053.660.440 kr.Markedet · 20063.452.020 kr.Markedet · 20074.456.380 kr.Markedet · 20085.000.040 kr.Markedet · 20093.047.420 kr.Markedet · 20102.965.480 kr.Markedet · 20113.401.360 kr.Markedet · 20121.961.460 kr.Markedet · 20132.547.960 kr.Markedet · 20142.716.600 kr.Markedet · 20153.090.600 kr.Markedet · 20162.028.780 kr.Markedet · 20172.533.680 kr.Markedet · 20183.584.620 kr.Markedet · 20193.063.060 kr.Markedet · 20204.760.000 kr.Markedet · 20214.115.700 kr.Markedet · 20224.353.360 kr.Markedet · 20234.182.680 kr.Markedet · 20243.933.460 kr.Markedet · 20253.815.140 kr.Markedet · 20264.526.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009sep.Solgt på tvangsauktion1.995.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 10
4660 Store Heddinge		454 m²793 m03-06-20243.580.000 kr.7.885 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²750 m12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Skovvejen 5
4660 Store Heddinge		176 m²941 m08-05-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²1,6 km13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²1,3 km13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²2,1 km29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Kongeskovvej 19
4660 Store Heddinge		183 m²803 m20-01-20253.300.000 kr.18.033 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²1,8 km02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²1,8 km20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²3,0 km22-06-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden