Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hybenvej 11, Horneby

Fritidshus · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 111 m².5.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²181 m12-05-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²183 m10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²65 m24-05-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby
3100 Hornbæk		70 m²58 m29-12-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Valnøddevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		109 m²370 m25-06-20265.550.000 kr.50.917 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		109 m²494 m03-12-20243.946.538 kr.36.207 kr./m²
Folden 2, Horneby
3100 Hornbæk		112 m²572 m09-07-20264.750.000 kr.42.411 kr./m²
Folden 2, Horneby
3100 Hornbæk		112 m²572 m14-04-20244.700.000 kr.41.964 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby
3100 Hornbæk		117 m²212 m28-01-20265.500.000 kr.47.009 kr./m²
Ringgårdsvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		109 m²512 m29-10-2026249.777 kr.2.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden