Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Chr Winthers Vej 57

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.474.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden mar. 2021
661k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.474.143 kr.Markedet · 1992734.274 kr.Markedet · 1993748.638 kr.Markedet · 1994800.280 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996886.122 kr.Markedet · 1997969.399 kr.Markedet · 1998863.037 kr.Markedet · 19991.157.157 kr.Markedet · 20001.026.342 kr.Markedet · 20011.047.546 kr.Markedet · 2002984.447 kr.Markedet · 20031.161.774 kr.Markedet · 20041.141.767 kr.Markedet · 20051.329.696 kr.Markedet · 20061.340.469 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20081.776.861 kr.Markedet · 20091.728.639 kr.Markedet · 20101.642.626 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20121.727.271 kr.Markedet · 20131.548.405 kr.Markedet · 20141.604.835 kr.Markedet · 20151.760.274 kr.Markedet · 20161.656.648 kr.Markedet · 20171.483.596 kr.Markedet · 20181.609.794 kr.Markedet · 20191.789.002 kr.Markedet · 20202.245.230 kr.Markedet · 20212.410.758 kr.Markedet · 20222.519.172 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20242.662.128 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.420.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 49
7500 Holstebro		150 m²34 m07-05-20251.725.000 kr.11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²132 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²98 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27
7500 Holstebro		141 m²94 m26-03-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 1
7500 Holstebro		115 m²173 m22-03-20261.075.000 kr.9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87
7500 Holstebro		112 m²118 m03-05-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²393 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²646 m11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²368 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10
7500 Holstebro		159 m²172 m25-05-20261.645.000 kr.10.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden