Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nattergalevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.155 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 22.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²208 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²201 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Ildervej 4
8660 Skanderborg		140 m²112 m07-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²378 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Mursejlervej 6
8660 Skanderborg		143 m²74 m25-03-20254.325.000 kr.30.245 kr./m²
Duevej 3
8660 Skanderborg		130 m²269 m25-09-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²279 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Gyvelvej 5
8660 Skanderborg		140 m²284 m30-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²471 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Svalevej 1
8660 Skanderborg		140 m²321 m27-12-20232.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden