Maltes Bakke 43

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.700 kr.
Offentlig grundværdi: 496.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.629 kr/m².4.001.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaltes gns: 27.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering4.849.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,93 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	20 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	129 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Maltes Bakke 14 4390 Vipperød	151 m²	88 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Maltes Bakke 32 4390 Vipperød	150 m²	59 m	18-08-2026	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	276 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	337 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	273 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Vinderup Bakke 6 4390 Vipperød	163 m²	409 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	552 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	764 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu