Agertoften 2, Vodstrup

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.635.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,78 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 997.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 374.233 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte374.233 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	31 m	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	126 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	2,0 km	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	1,6 km	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	2,0 km	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²
Tingvej 21 7900 Nykøbing M	179 m²	2,2 km	04-11-2024	1.380.000 kr.	7.709 kr./m²
Brusgaardsalle 4 7900 Nykøbing M	161 m²	1,8 km	01-12-2025	1.045.000 kr.	6.491 kr./m²
Rørsangervej 37 7900 Nykøbing M	169 m²	2,2 km	18-05-2026	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	2,0 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	2,6 km	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu