Strandvangen 17, Kelstrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 82 m².1.776.694 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.834.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	70 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	44 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	114 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	96 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	174 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	81 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	403 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	269 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	396 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	264 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu