Egehøj 3B, Esby

Fritidshus · 57 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 2012, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1350 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 57 m².1.161.090 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.547.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,96 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 344.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012344.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	91 m	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	166 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	230 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	301 m	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	539 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	300 m	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	1,4 km	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	150 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	1,2 km	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	1,5 km	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu