Kulhustværvej 13, Kulhuse

Fritidshus · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 95 m².2.169.610 kr.
2Vores vurdering1.641.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	21 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	14 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	193 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	399 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	541 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	483 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	480 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	938 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	713 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	562 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu