Svendborgvej 61, Ollerup

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Median af 25 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.644 kr/m² × 67 m².847.148 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (23805 vs 11335 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering819.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 852.750 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2009okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
• 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgSvendborgvej 635762 Vester Skerninge · 0,0 km væk128 m² 19382.495.000 kr.19.492 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgCSvendborgvej 78, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,0 km væk213 m² 6 vær. 18922.485.000 kr.11.667 kr/m² · 242 dage på markedet
• Til salgCSøvej 125762 Vester Skerninge · 0,1 km væk221 m² 6 vær. 18542.195.000 kr.9.932 kr/m² · 254 dage på markedet
• Til salgDSvendborgvej 45, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 1925895.000 kr.8.861 kr/m² · 465 dage på markedet
• Til salgGSvendborgvej 50, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,2 km væk203 m² 12 vær. 19662.395.000 kr.11.798 kr/m² · 7 dage på markedet
• Til salgCSøvej 3A, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,2 km væk300 m² 7 vær. 19741.995.000 kr.6.650 kr/m² · 856 dage på markedet
• Til salgSøvej 6, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,3 km væk114 m² 4 vær. 1974995.000 kr.8.728 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgCDrosselvej 3, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,3 km væk227 m² 8 vær. 19601.345.000 kr.5.925 kr/m² · 345 dage på markedet
• Til salgEKløvermarksvej 34, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,4 km væk208 m² 5 vær. 19742.895.000 kr.13.918 kr/m² · 346 dage på markedet
• Til salgCKløvermarksvej 23, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,4 km væk179 m² 5 vær. 19751.845.000 kr.10.307 kr/m² · 328 dage på markedet
• Til salgCAgerbakken 15, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,5 km væk200 m² 5 vær. 19742.295.000 kr.11.475 kr/m² · 23 dage på markedet
• Til salgBKløvermarksvej 37, Ollerup5762 Vester Skerninge · 0,5 km væk159 m² 7 vær. 19782.975.000 kr.18.711 kr/m² · 317 dage på markedet