Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 36

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.424.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden okt. 2009
583k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20092.760.000 kr.I dag · vores estimat4.424.803 kr.Markedet · 1992730.422 kr.Markedet · 1993834.834 kr.Markedet · 1994973.742 kr.Markedet · 19951.071.070 kr.Markedet · 1996635.866 kr.Markedet · 19971.299.452 kr.Markedet · 19981.695.078 kr.Markedet · 19991.875.258 kr.Markedet · 20002.865.632 kr.Markedet · 20012.053.282 kr.Markedet · 20022.259.488 kr.Markedet · 20032.096.094 kr.Markedet · 20042.069.606 kr.Markedet · 20053.684.604 kr.Markedet · 20063.246.936 kr.Markedet · 20074.511.892 kr.Markedet · 20084.099.326 kr.Markedet · 20092.918.146 kr.Markedet · 20103.439.744 kr.Markedet · 20113.422.188 kr.Markedet · 20121.732.500 kr.Markedet · 20133.710.784 kr.Markedet · 20143.266.340 kr.Markedet · 20153.534.916 kr.Markedet · 20163.257.562 kr.Markedet · 20173.877.258 kr.Markedet · 20183.783.934 kr.Markedet · 20194.385.766 kr.Markedet · 20204.590.432 kr.Markedet · 20214.576.880 kr.Markedet · 20225.033.798 kr.Markedet · 20234.741.352 kr.Markedet · 20244.502.344 kr.Markedet · 20256.288.282 kr.Markedet · 20266.254.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²120 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²42 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²264 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²222 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²21 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²74 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²262 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²216 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²21 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²192 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden