Stubager 10, Kelstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 81 m².1.755.027 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,01 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1974Ombygning
1969Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	347 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	196 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	115 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	96 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	305 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	704 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	247 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	447 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	147 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	937 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu