Præstevænget 18

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+96,60 pct.
3Vores vurdering4.009.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,50 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	149 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	184 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	201 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	185 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	62 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	754 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	461 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	907 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	657 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	785 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu