Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ditzelsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.108.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDitzelsvej gns: 13.642 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,98 pct. siden sep. 2009
249k772k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat1.984.281 kr.Markedet · 1992566.410 kr.Markedet · 1993533.130 kr.Markedet · 1994696.150 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996365.950 kr.Markedet · 1997590.330 kr.Markedet · 1998832.650 kr.Markedet · 1999887.250 kr.Markedet · 2000958.230 kr.Markedet · 2001990.990 kr.Markedet · 20021.022.450 kr.Markedet · 2003988.390 kr.Markedet · 20041.176.370 kr.Markedet · 20051.381.510 kr.Markedet · 20061.800.240 kr.Markedet · 20071.884.090 kr.Markedet · 20081.671.410 kr.Markedet · 20091.581.060 kr.Markedet · 20101.309.750 kr.Markedet · 20111.126.840 kr.Markedet · 20121.273.610 kr.Markedet · 20131.103.310 kr.Markedet · 20141.584.440 kr.Markedet · 20151.161.290 kr.Markedet · 20161.729.780 kr.Markedet · 2017859.560 kr.Markedet · 20181.770.080 kr.Markedet · 20191.544.010 kr.Markedet · 20201.824.030 kr.Markedet · 20211.941.680 kr.Markedet · 20222.028.130 kr.Markedet · 20232.100.020 kr.Markedet · 20241.935.960 kr.Markedet · 20251.965.080 kr.Markedet · 20261.885.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²48 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²39 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²47 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²65 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²284 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²37 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²338 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²314 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²397 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²242 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden