Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 28

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².2.420.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden okt. 2009
543k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat2.398.393 kr.Markedet · 1992644.910 kr.Markedet · 1993622.168 kr.Markedet · 1994900.052 kr.Markedet · 1995737.040 kr.Markedet · 1996759.616 kr.Markedet · 19971.091.616 kr.Markedet · 19981.012.102 kr.Markedet · 19991.255.292 kr.Markedet · 2000959.314 kr.Markedet · 20011.372.322 kr.Markedet · 2002999.154 kr.Markedet · 20031.478.396 kr.Markedet · 20041.271.892 kr.Markedet · 20051.426.604 kr.Markedet · 20061.852.228 kr.Markedet · 20071.683.572 kr.Markedet · 20082.450.824 kr.Markedet · 20091.702.662 kr.Markedet · 20102.039.310 kr.Markedet · 20111.495.162 kr.Markedet · 20121.903.688 kr.Markedet · 20131.795.124 kr.Markedet · 20141.152.040 kr.Markedet · 20151.722.582 kr.Markedet · 20162.465.930 kr.Markedet · 20172.230.376 kr.Markedet · 20182.403.348 kr.Markedet · 20191.881.112 kr.Markedet · 20201.968.760 kr.Markedet · 20212.335.288 kr.Markedet · 20222.252.786 kr.Markedet · 20232.661.478 kr.Markedet · 20242.233.862 kr.Markedet · 20252.576.486 kr.Markedet · 20262.818.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²111 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²125 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²130 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²163 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²315 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²246 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Tagskægget 19
9380 Vestbjerg		170 m²400 m21-07-20263.060.000 kr.18.000 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²360 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²531 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²305 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden