Thissingvej 25, Redsted, 7970 Redsted M — Villa · 66 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.589 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 66 m².347.688 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering317.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glomstrupvej 43, Glomstrup 7970 Redsted M	75 m²	741 m	08-01-2026	310.000 kr.	4.133 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M	89 m²	2,2 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	24.551 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M	116 m²	2,2 km	25-03-2026	325.000 kr.	2.802 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M	130 m²	2,2 km	31-03-2025	350.000 kr.	2.692 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M	132 m²	2,0 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	20.738 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M	130 m²	2,7 km	29-04-2025	545.000 kr.	4.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu