Lucernevej 7

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.725 kr/m².5.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.574.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,39 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	21 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	60 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	217 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	51 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	408 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	530 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	421 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	742 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	107 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	227 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu