Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 9, Ejlstrup

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 117 m².1.967.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden sep. 2009
139k884k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat1.594.321 kr.Markedet · 1992534.924 kr.Markedet · 1993481.689 kr.Markedet · 1994595.296 kr.Markedet · 1995622.674 kr.Markedet · 1996794.781 kr.Markedet · 1997733.473 kr.Markedet · 1998568.620 kr.Markedet · 1999196.794 kr.Markedet · 2000803.205 kr.Markedet · 2001590.382 kr.Markedet · 2002676.728 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004841.581 kr.Markedet · 2005302.679 kr.Markedet · 20061.939.977 kr.Markedet · 20071.447.524 kr.Markedet · 20081.361.412 kr.Markedet · 20091.021.410 kr.Markedet · 20101.316.601 kr.Markedet · 20111.253.538 kr.Markedet · 20121.528.488 kr.Markedet · 2013849.771 kr.Markedet · 20141.322.568 kr.Markedet · 20151.871.766 kr.Markedet · 20161.461.915 kr.Markedet · 20171.742.715 kr.Markedet · 20181.944.540 kr.Markedet · 20191.089.270 kr.Markedet · 20201.938.807 kr.Markedet · 20212.078.154 kr.Markedet · 20221.840.527 kr.Markedet · 20231.836.432 kr.Markedet · 20242.191.293 kr.Markedet · 20251.832.688 kr.Markedet · 20262.063.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²233 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²275 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²216 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²334 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²283 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²368 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²247 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²327 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²368 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²710 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden