Kirsebærvej 15

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².2.339.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.134.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2009nov.Solgt på tvangsauktion1.385.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	115 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	82 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	141 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	270 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²
Pottemagervej 18 8920 Randers NV	187 m²	380 m	25-09-2026	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	267 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	333 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	452 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	192 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	249 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu