Blishønevej 3

Fritidshus · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 108.100 kr.
Offentlig grundværdi: 108.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.287 kr/m².1.361.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishønevej gns: 16.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,50 pct.
3Vores vurdering1.552.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,33 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021195.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	38 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	38 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	339 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	227 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	527 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	454 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	574 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	1,3 km	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	422 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	361 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu