Liljevænget 1, 8362 Hørning — Villa · 179 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.678 kr/m².3.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 17.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.807.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	112 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	82 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	349 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	390 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	736 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	222 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	394 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	753 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	76 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	175 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu