Sønderborgvej 55, Hokkerup

Villa · 231 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.091 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.222 kr/m².3.861.700 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.372.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1290,41 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 396.302 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 170.638 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte170.638 kr.
2009aug.Solgt, andet396.302 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 87, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	2,3 km	30-11-2025	4.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Sønderhavvej 3 6340 Kruså	219 m²	2,0 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Hokkerupvej 21, Holbøl 6340 Kruså	238 m²	2,5 km	03-06-2025	1.795.000 kr.	7.542 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	2,6 km	15-05-2025	3.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	585 m	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav 6340 Kruså	200 m²	3,0 km	23-02-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Hokkerupvej 11, Holbøl 6340 Kruså	187 m²	2,7 km	05-01-2026	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	4,4 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	3,0 km	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	4,7 km	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu