Bjælkeåsen 6, Pedersker

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1368 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 75 m².2.002.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1998Ombygning
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	337 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark 3720 Aakirkeby	70 m²	63 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	666 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	491 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	403 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	219 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	160 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	950 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	300 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	687 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu