Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herluf Trollesvej 38

Villa · 126 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.530 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden aug. 2009
535k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.600.000 kr.31. jan. 2023780.000 kr.31. aug. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.078.830 kr.Markedet · 1992676.998 kr.Markedet · 1993673.722 kr.Markedet · 1994715.302 kr.Markedet · 1995602.658 kr.Markedet · 1996690.984 kr.Markedet · 1997921.816 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999627.480 kr.Markedet · 2000871.542 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.036.476 kr.Markedet · 20031.021.608 kr.Markedet · 20041.212.876 kr.Markedet · 20051.189.944 kr.Markedet · 20061.656.396 kr.Markedet · 20071.609.020 kr.Markedet · 20081.915.578 kr.Markedet · 20091.658.160 kr.Markedet · 20101.399.986 kr.Markedet · 20111.485.540 kr.Markedet · 2012939.960 kr.Markedet · 20131.427.958 kr.Markedet · 20141.425.564 kr.Markedet · 20151.439.676 kr.Markedet · 20161.535.436 kr.Markedet · 20171.410.696 kr.Markedet · 20181.493.100 kr.Markedet · 20191.581.930 kr.Markedet · 20201.717.380 kr.Markedet · 20211.834.560 kr.Markedet · 20222.193.408 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.977.444 kr.Markedet · 20251.979.460 kr.Markedet · 20262.127.258 kr.Markedet · 20272.677.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jan.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²210 m26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Herluf Trollesvej 48
4200 Slagelse		130 m²110 m29-09-20252.085.000 kr.16.038 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²525 m14-08-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²525 m26-04-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²623 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²414 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²613 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²190 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Rolfsvej 5
4200 Slagelse		123 m²570 m17-05-20262.595.000 kr.21.098 kr./m²
Løvegade 82
4200 Slagelse		134 m²308 m09-03-20251.975.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden