Gormsgade 6

Villa · 97 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².3.272.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.173.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,65 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 50.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2009aug.Solgt på tvangsauktion50.000.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsgade 106A 6700 Esbjerg	91 m²	812 m	28-11-2024	2.898.000 kr.	31.846 kr./m²
Gormsgade 136 6700 Esbjerg	117 m²	1,1 km	04-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Gormsgade 16 6700 Esbjerg	133 m²	117 m	01-04-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Gormsgade 82 6700 Esbjerg	137 m²	523 m	17-04-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Gormsgade 67 6700 Esbjerg	142 m²	424 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Gormsgade 19 6700 Esbjerg	150 m²	139 m	24-03-2024	3.180.000 kr.	21.200 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	859 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	859 m	06-05-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	823 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Gormsgade 39 6700 Esbjerg	155 m²	294 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu