Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 33

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.311 kr/m².9.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.538.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,44 pct. siden aug. 2009
847k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat10.538.571 kr.Markedet · 19921.128.000 kr.Markedet · 1993895.680 kr.Markedet · 1994990.720 kr.Markedet · 19951.518.880 kr.Markedet · 19961.223.040 kr.Markedet · 19971.722.400 kr.Markedet · 19981.883.840 kr.Markedet · 19992.116.000 kr.Markedet · 20002.518.560 kr.Markedet · 20012.476.800 kr.Markedet · 20022.206.720 kr.Markedet · 20032.790.720 kr.Markedet · 20043.145.760 kr.Markedet · 20052.959.840 kr.Markedet · 20065.276.160 kr.Markedet · 20074.366.560 kr.Markedet · 20083.451.200 kr.Markedet · 20093.812.160 kr.Markedet · 20103.396.000 kr.Markedet · 20114.415.680 kr.Markedet · 20123.657.120 kr.Markedet · 20134.340.320 kr.Markedet · 20145.033.440 kr.Markedet · 20154.856.960 kr.Markedet · 20164.104.320 kr.Markedet · 20175.729.760 kr.Markedet · 20185.792.640 kr.Markedet · 20197.137.280 kr.Markedet · 20206.569.760 kr.Markedet · 20218.200.000 kr.Markedet · 202212.164.160 kr.Markedet · 20237.931.680 kr.Markedet · 202411.127.520 kr.Markedet · 202511.332.000 kr.Markedet · 202611.079.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.538.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²206 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²119 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²591 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²436 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²865 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²200 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²215 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²268 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²729 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²750 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden