Kapellanstræde 18

Rækkehus · 90 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1761, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.015 kr/m².1.263.869 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKapellanstræde gns: 17.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.422.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 680.000 kr.
14. jul. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
4. aug. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2005jul.Ejerskifte950.000 kr.
1996jun.Ejerskifte680.000 kr.
1995Ombygning
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	35 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	39 m	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	172 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	167 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	790 m	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	289 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	207 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	474 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	991 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	440 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu