Rebæk Alle 83

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.640 kr/m².5.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.278.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,55 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	60 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	835 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	79 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	122 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	133 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kærmark 71 2650 Hvidovre	130 m²	133 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	528 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	188 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	451 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	492 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu