Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Højtoften 2, Dalby

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 134 m².2.332.538 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden nov. 2009
305k838k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.605.768 kr.Markedet · 1992635.160 kr.Markedet · 1993578.344 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995665.980 kr.Markedet · 1996789.528 kr.Markedet · 1997813.514 kr.Markedet · 1998949.122 kr.Markedet · 1999966.542 kr.Markedet · 2000857.600 kr.Markedet · 20011.091.832 kr.Markedet · 20021.157.090 kr.Markedet · 20031.177.190 kr.Markedet · 20041.249.416 kr.Markedet · 20051.310.922 kr.Markedet · 20061.692.822 kr.Markedet · 20071.795.734 kr.Markedet · 20081.734.898 kr.Markedet · 20091.661.600 kr.Markedet · 20101.191.930 kr.Markedet · 20111.217.926 kr.Markedet · 20121.026.306 kr.Markedet · 2013979.272 kr.Markedet · 2014769.294 kr.Markedet · 20151.091.162 kr.Markedet · 20161.061.012 kr.Markedet · 20171.097.728 kr.Markedet · 20181.519.292 kr.Markedet · 20191.490.348 kr.Markedet · 20201.534.300 kr.Markedet · 20211.914.324 kr.Markedet · 20222.058.374 kr.Markedet · 20232.081.690 kr.Markedet · 20242.098.708 kr.Markedet · 20252.033.584 kr.Markedet · 20262.240.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 12, Dalby
4690 Haslev		140 m²151 m24-07-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Højtoften 10, Dalby
4690 Haslev		235 m²115 m14-10-20252.100.000 kr.8.936 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby
4690 Haslev		134 m²199 m27-03-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby
4690 Haslev		135 m²187 m01-05-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Åvænget 7, Dalby
4690 Haslev		131 m²309 m12-12-20231.600.000 kr.12.214 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby
4690 Haslev		139 m²246 m19-10-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby
4690 Haslev		131 m²376 m11-09-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Åvænget 27, Dalby
4690 Haslev		129 m²336 m13-08-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby
4690 Haslev		130 m²399 m25-02-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby
4690 Haslev		139 m²421 m06-01-20261.695.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden