Trunderupvej 7

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 8.350 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 8350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².2.295.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.278.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,02 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 858.303 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg858.303 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	1,5 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	3,0 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	3,6 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	4,0 km	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	4,1 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	4,0 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	3,6 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	4,1 km	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	2,5 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	4,2 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu